Em três anos, foram lançadas mais de 42 mil unidades. Estudo da Lopes revela preferência por apartamentos compactos.
A Zona Sul é a região de São Paulo com a maior concentração de empreendimentos residenciais verticais da cidade. De acordo com o estudo realizado pela área de Inteligência de Mercado da Lopes, maior empresa de intermediação e consultoria de lançamentos imobiliários do Brasil, nos últimos três anos foram lançados 326 empreendimentos, somando 42.825 novos apartamentos e R$ 20,4 bilhões em VGV. Ainda de acordo com a pesquisa, apenas 15% do total de apartamentos lançados encontra-se em estoque, destacando a grande liquidez da região.
Assim como outras regiões de São Paulo, a Zona Sul também está passando por uma transformação do perfil dos empreendimentos comercializados. Nos últimos anos, notou-se a preferência por unidades com menor área privativa. Do total lançado, 57% dos apartamentos possuem até 69m² e outros 28% variam entre 70 e 109m². O restante são unidades de 110 a 169m² e acima de 170m², com representatividade de 11% e 4%, respectivamente.
A pesquisa ainda indica que, além da tendência de diminuição de área privativa, a Zona Sul recebeu muitos lançamentos com 1 e 2 dormitórios, 23 mil apartamentos ou 57% do total lançado. “Os paulistanos buscam morar mais próximo ao trabalho e em regiões com boa infraestrutura. Nos últimos três anos muitos apartamentos com 1 ou 2 dormitórios foram lançados em bairros nobres da cidade como Brooklin, Campo Belo, Vila Mariana, Vila Olímpia e Itaim Bibi. Antes predominavam lançamentos de apartamentos maiores nestas regiões.” Declara Cristiane Crisci, diretora da área de Inteligência de Mercado da Lopes.
